Mettre en œuvre le collaboratif pour redynamiser les territoires

L’urbanisation de nos territoires et la multiplication des constructions neuves englobent des enjeux déterminants pour le service public et les entreprises privées. En effet, les politiques et actions publiques concernant l’urbanisme, le logement, la végétalisation des territoires, ainsi que les nouvelles activités privées et commerciales qu’engendrent un projet urbain, sont essentielles à une dynamique de quartier. Et cela concerne autant les usagers déjà présents sur le territoire que les futurs habitants et exploitants du lieu.

Créer une dynamique urbaine et locale pérenne


Partant de ce constat, nous avons échafaudé l’un des principes majeurs de notre métier de scénariste urbain : Dédier une étape, en amont du projet urbain, non seulement à la connaissance et la compréhension des dynamiques de quartier et acteurs locaux mais aussi et surtout à la l’enrichissement de ces dynamiques. Chaque territoire a ses particularités, c’est pourquoi des études telles que des diagnostics territoriaux sont systématiquement effectués avant un projet, afin de déterminer les offres, services, commerces et équipements déjà implantés.

Mais pour compléter ces analyses, chez LDV Studio Urbain, nous nous intéressons particulièrement aux acteurs locaux, soit les structures commerciales, mais aussi associatives ou collectifs d’habitants déjà impliqués dans la vie du quartier dans lequel le projet s’implante. Ce sont avec eux que nous faisons en sorte de créer les villes de demain, développer de nouveaux usages, afin de satisfaire leurs attentes et d’anticiper celles des futurs arrivants. Ce ne sont pas seulement des personnes que nous allons consulter, nous allons surtout les associer et les entraîner avec nous dans cette dynamique d’innovation territoriale ! Ils représentent certes de réels relais locaux qui nous apportent une fine connaissance du territoire, mais ils contribuent surtout à animer et à activer ce même territoire.



Ainsi à chaque fois que nous intervenons auprès de promoteurs immobiliers, de bailleurs d’architectes, ou même d’aménageurs pour imaginer à leurs côtés un projet urbain, il est pour nous essentiel d’aller plus loin qu’une simple consultation ou une concertation. Les acteurs locaux représentent des ressources à privilégier, notamment dans la conception et l’exploitation du projet urbain. C’est pourquoi, nous faisons bien plus qu’échanger avec eux, nous les accompagnons pour redynamiser leur quartier, en les conseillant dans leur démarche d’innovation, afin de donner plus de force au projet urbain que nous imaginons avec les concepteurs. Nous sommes des scénaristes urbains et des designers d’écosystèmes locaux.

Intégrer ces acteurs dans le processus de la fabrique de la ville c’est donner un sens pertinent et sur le long terme au projet urbain, c’est comprendre tout le potentiel du territoire et des personnes qui l’animent afin de construire des logements, des commerces, des espaces publics et privés adéquats. Dans cette démarche, les acteurs locaux intégrés au projet urbain participent pleinement à créer des usages adaptés aux besoins, et par conséquent, à pérenniser ces futurs aménagements.





Composer un écosystème d’acteurs mêlant diversité et unicité


Ce travail n’est cependant pas toujours suffisant pour développer un projet urbain abouti et innovant. Bien que les acteurs locaux représentent en effet une ressource essentielle à la construction et à l’exploitation d’un projet, chaque territoire ne concentre pas le même nombre et la même diversité d’acteurs locaux. C’est la raison pour laquelle l’équipe de LDV Studio Urbain prend soin de cibler et d’associer des structures et acteurs innovants, qui ne sont pas forcément déjà implantés dans la même zone géographique que le projet, et qui ont pourtant un rôle important à jouer.

L’idée est bien de mêler diversité et unicité. La diversité pour associer tous les acteurs volontaires et pertinents, et pour créer un projet innovant dans lequel s’entremêle une forme architecturale de qualité, une végétalisation abondante, des espaces partagés et conviviaux, l’art, la culture ou l’artisanat ! Et l’unicité parce que chez LDV Studio Urbain nous sommes convaincus qu’un projet urbain innovant réussi, c’est un projet nourri par une intelligence collective et commune.

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